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工商時報【呂雪彗╱台北報導】
行政院會昨（29）日拍板《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》草案，就屋齡30年以上危險、老舊建物，在全體所有權人同意下提出申請，2個月即可快速啟動重建，比走都更程序平均16個月快速，且無面積限制；小面積更易整合推動，估至少50萬戶、甚至上百萬戶適用。
為兌現蔡英文總統加速老舊住宅都更政見，行政院將《加速重建獎勵專法》與《都更條例》修法脫勾處理，有助加速老舊住宅重建，活絡經濟及產業發展。
內政部次長花敬群說，「民眾不必害怕房子健檢發現有癌症，等都更程序遙遙無期，政府已開一條高速公路」；3個月後會再端出都更條例第二道菜，讓所有都更都可適用，「雖然不是高速公路，但至少是快速道路」。
花敬群說，老危宅更新機制由住戶主動申請，並與安家固園方案結合，民眾提出初評還可獲8,000元補助。他說，除30年以上耐震不足建物外，像被貼紅單的危險建物，都在適用範圍。未來不必走《都更條例》程下殺序，只要循《建築法》申請建造執照，約2個月就可動工，是一種廣義快速都更。
花敬群說，危險須拆除建物迫切性較高，獎勵正當性足夠，有些40年、50年雖是老舊房子但結構完整，不需浪費重建，因此定義作了限縮，取消40年無電梯、50年以上等2項範圍，僅就30年以上危險或老舊建物優先推動。
他說，此專法和新北市簡易都更選擇產權單純不同。據推估，30年以上耐震不足建物，全國約有3、4萬棟以上，至少50萬戶、甚至上百萬戶。
這次獎勵機制，容積獎勵除法定1.3倍或原容積1.15倍外，法案通過3年內申請案，再額外給10％獎勵，即法定容積最高可達1.4倍。
租稅減免方面，5年內提出的申請案，重建期間免地價稅，重建後房屋及地價稅享有2年減半優惠，重建後未出售轉手前，仍可享房屋稅終身減半。5年期限屆滿後，行政院可視情況延長租稅減免年限，但以一次為限。
原本專法要給重建者放寬建蔽率10％優惠，但因各縣市不同，地方擔心放太寬影響道路交通，昨政院版拍板授權地方政府視情況酌予放寬，但限制以住宅區為主。
官員說，住戶有土地房屋可抵押融資8成，其餘剩下2成額度，明訂地方應優先提供都更基金作為信保機制，協助住戶取得改建工程款等資金。
在祕魯首都利馬舉行的APEC峰會，今天（11月21日）閉幕，面對川普勝選掀起的保護風潮，會員國在共同聲明中，重申將繼續開放市場，而最後一次出席峰會的美國總統歐巴馬，更是努力續保TPP協定。
到了大合照時間，各國領袖披著祕魯當地的羊駝披肩，陸續登場，我國代表宋楚瑜站在第2排，右手邊是新加坡總理李顯龍，前方則是香港特首梁振英，菲律賓總統杜特蒂以身體不適為由缺席，由外長代替上場。
由於在競選期間大打保護旗幟的川普，明年（2017年）將入主白宮，面對美國可能築起貿易壁壘的威脅，APEC峰會這次最重要的聲明，就是堅持開放市場，力抗保護主義。對於被川普痛批，可能胎死腹中的TPP《跨太平夥伴協定》，美國總統歐巴馬在會後記者會更是繼續力挺。
美國總統歐巴馬：「我們的夥伴在會期間明白表示，要繼續推動TPP而且要跟美國一起推。」
眼看TPP可能破功，被排除在TPP之外的中國，則是趁機推銷由北京主導的RCEP，也就是《東南亞區域全面經濟夥伴協定》，以及「一帶一路」政策。
中國國家主席習近平：「3年前我提出一帶一路的倡議，（目前）共有100多個國家，和國際組織積極參與和支持。」
英國脫歐加上川普當選，讓歐美保護主義抬頭，沒了美國的TPP，很難繼續玩下去，其他國家到時可能也得改投陣營，全球自由貿易的龍頭，恐怕會由中國取而代之。（民視新聞綜合報導）
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